El Plan abarca una propiedad ubicada al sur de San Salvador atravesada por el Bulevar Luis Poma. Se inició con la preparación de un diagnóstico detallado de la propiedad. Las fortalezas principales son la proximidad a la ciudad y las vistas panorámicas.
Para conocer la oferta de urbanizaciones similares se investigaron casos análogos en el país. Se preparó un Plan Parcial donde se estudiaron las relaciones de Mirasol con el entorno, en particular la vialidad y los drenajes pluviales, según lineamientos de la OPAMSS.
Se elaboraron opciones de desarrollo con variaciones de densidad, usos del suelo, vialidad motorizada y no motorizada, usos mixtos, áreas de conservación ecológica, entre otros.
El Plan Maestro propuesto combina las ventajas de las opciones bajo una visión de desarrollo urbano sostenible.
Plan Maestro
Cumbres de Mirasol
TIPO:
Urbanismo
CLIENTE:
ADEBIEN
UBICACIÓN:
Antiguo Cuscatlán, La Libertad
FECHA:
2021
ÁREA:
204,000 m²
